19:45, Samedi 31 Juillet 2010
Il faut distinguer 2 types de fiscalité immobilière :
la fiscalité foncière et la fiscalité BIC.
La fiscalité foncière permet de générer immédiatement des économies d'impôts.
Elle regroupe les dispositifs suivants : la loi Robien, la loi Borloo, la loi Demessine, la loi Malraux ou « secteurs sauvegardés », les monuments historiques, la loi Girardin ( investissement dans les dom tom).
La fiscalité BIC ne génère pas en général d'économies d'impôts immédiates mais permet à un investisseur de se constituer des revenus éxonérés d'impôts.
Il éxiste 2 statuts : celui de loueur en meublé professionnel et celui de loueur en meublé non professionnel.
Connaître en détail le fonctionnement
de chaque dispositif fiscaux.