Les notaires penchent pour une baisse des prix de l?immobilier
Selon l’enquête réalisée par immonot auprès d’études notariales, 51 % des notaires interrogés estiment qu’ils vont voir une diminution de leur activité pour les deux prochains mois, alors que seuls 7 %, contre 12 % en début d’été, comptent sur une reprise. Cette baisse est attendue malgré les opportunités que devrait offrir, à compter de février 2012, l’application de la nouvelle réforme sur la plus-value immobilière des résidences secondaires notamment.
L’étude indique que « les incertitudes sur l’imminence de la crise et les conséquences des modifications fiscales semblent avoir pesé sur les anticipations des notaires. » En effet, pour les logements,50 % des notaires interrogés prévoient une baisse des prix alors que seulement 2 % en prévoient la hausse, les 48 % restant pariant sur la stabilité.
En ce qui concerne les commerces, les proportions sont similaires. Seuls les terrains à bâtir n’enregistrent pas une détérioration des prévisions. Enfin l’étude indique que, dans certaines régions, « un fort décalage avec le discours officiel se précise. Les faits constatés dans ce secteur ne reflètent pas le discours des économistes qui ne cessent de prévoir une hausse des prix. » Ces perspectives baissières conduisent plus de 75 % des interrogés à conseiller la vente avant le rachat d’un logement plutôt que l’inverse.
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